- Opdrachtgever
Particuliere woning, Dordrecht - Projectduur
2 weken - Aantal medewerkers
2 medewerkers
Situatie: een sterk vervuilde voorgevel in Dordrecht
De voorgevel van deze woning in Dordrecht was in de loop van de jaren flink vervuild geraakt. Vuil, stof en aanslag hechten zich langzaam aan het metselwerk, zeker op plekken die weinig zon of wind krijgen. Het resultaat was een doffe, donkere gevel die de woning ouder en slechter onderhouden liet lijken dan hij eigenlijk is. De eigenaar wilde de gevel weer fris krijgen, maar zonder onnodig werk te laten doen.
Voordat we iets doen, beoordelen we altijd eerst de staat van het voegwerk. Dat bepaalt namelijk de hele aanpak: is het voegwerk versleten, dan heeft gevelreiniging weinig zin zonder eerst te herstellen. Bij deze woning was het voegwerk nog gaaf en dicht. Een volledige gevelrenovatie met nieuw voegwerk was hier dus niet aan de orde, en dat scheelde de eigenaar flink in de kosten.
Daardoor konden we ons volledig richten op twee dingen: de vervuilde gevel veilig schoonmaken en de schone gevel daarna beschermen tegen nieuw vuil en vocht. Door de gevel te reinigen en te impregneren krijgt de woning haar frisse uitstraling terug, en blijft dat resultaat ook de komende jaren behouden.
Aanpak LDH: reinigen met proefstukken en daarna impregneren
LDH Gevelrenovatie pakte de gevelreiniging stap voor stap aan, met steeds oog voor de juiste methode voor dit type steen:
- Eerst proefstukken. Geen enkele gevel reageert hetzelfde op reiniging. Daarom testten we eerst een paar kleine proefvlakken met verschillende methodes en drukinstellingen, zonder dat de steen of het voegwerk beschadigt.
- De hele voorgevel reinigen. Met de methode die uit de proefstukken als beste kwam, hebben we de complete voorgevel gereinigd. Zo ontstaat een egaal, gelijkmatig resultaat in plaats van schone en minder schone vlakken door elkaar.
- De gevel goed laten drogen. Een impregneermiddel hecht alleen op een droge ondergrond. We lieten de gevel daarom eerst volledig drogen voordat we verdergingen.
- Tot slot impregneren. We brachten een impregneerlaag aan die diep in de steen trekt. Daardoor parelt regen af en neemt de gevel veel minder vocht op.
- Eindcontrole en oplevering. We liepen het werk samen met de eigenaar na en leverden de gevel schoon en netjes op.
Door eerst te testen en pas daarna de hele gevel te reinigen en impregneren, weet je zeker dat de methode bij de steen past. Zo haal je het maximale uit de gevelreiniging zonder risico op schade.
Resultaat: een frisse gevel die jarenlang beschermd is
De woning is van binnen weer droog: de vochtdoorslag is verholpen bij de oorzaak, niet met een tijdelijk lapmiddel. Aan de buitenkant staat er bHet verschil was meteen zichtbaar: een egale, frisse voorgevel die de woning weer verzorgd laat ogen. Belangrijker nog is wat je niet ziet, want de impregneerlaag houdt vocht en vuil buiten. Ook praktisch merk je dat elke dag: de gevel neemt nauwelijks nog vocht op en droogt na een regenbui snel weer op. Deze gevelreiniging en impregnering leverde concreet op:
- Een egale, frisse voorgevel zonder donkere waas van vuil en aanslag
- Een beschermende impregneerlaag die vocht en vuil buitenhoudt
- Een gevel die na regen sneller opdroogt en langer schoon blijft
- Betere bescherming tegen vorstschade in de winter
- Minder onderhoud en lagere kosten op de lange termijn
Voor de eigenaar betekent dit een gevel die er over een paar jaar nog steeds goed uitziet, zonder dat er onnodig werk is gedaan. Dat is precies waar dit project om draaide: eerst goed kijken wat de gevel echt nodig heeft, en dan alleen dat werk uitvoeren. Twijfelt u of uw gevel toe is aan gevelreiniging, impregneren of meer? Neem gerust contact met ons op. We beoordelen de staat van uw gevel en voegwerk ter plaatse en adviseren eerlijk wat er wel en niet nodig is. Grote kans dat een goede reinigingsbeurt met impregnering al genoeg is om uw woning weer jaren fris te laten ogen.
Heeft u vragen of wilt u advies over uw gevel
Wij staan voor u klaar — van vrijblijvend advies tot een complete renovatie. Of u nu vochtproblemen heeft, uw gevel wilt laten reinigen of toe bent aan nieuw voegwerk: bij LDH Gevelrenovatie bent u aan het juiste adres. Onze vakmensen nemen graag de tijd om uw situatie te bekijken en u te voorzien van een eerlijk advies op maat.
Waarom kiezen voor LDH Gevelrenovatie?
Gerelateerde projecten
Heeft uw gevel last van vocht, scheuren, vervuiling of verouderd voegwerk? Of wilt u uw pand beschermen met gevelreiniging en impregneren? LDH Gevelrenovatie denkt graag met u mee — van klein herstel tot een complete renovatie. Onze vakmensen vertalen uw wensen naar een duurzame, nette en betaalbare aanpak die perfect aansluit op uw situatie.